成金（青）路全线贯通水城金堂要变水居天堂？-房地产资讯-173房产网

　　5月1日，作为全域成都的又一推进载体，全程免费的成金（青）快速通道正式贯通，从此，从成都市区出发仅需30多分钟，即可驱车到达水城金堂。业内人士认为，成金路的贯通，除了将成都到金堂的时间缩短了一半（无需再缴过路费），更为重要的是，成金路打通了人们对于金堂处于成都“远郊”的心理障碍，直接将金堂纳入成都半小时生活圈。"对于渴望逐水而居的人们而言，在市区濒水房源日渐稀缺的今天，成金路的贯通，将让他们的亲水愿望得到极大满足。

　　想象一

　　成都工作住在金堂成为现实

据了解，成金（青）快速通道全线免费，由成都至青白江的成青路和成都至金堂的成金路构成，是成都市区东北方向最重要的城市快速通道。其中成金路起于三环路龙潭寺互通立交，终点连接金堂在建的城市道路赵杨路。

为实地体验成金(青）快速通道的便利与快捷，5月2日上午9：00，记者以北2.5环的十里店路口为起点，驾车向成金(青）快速通道的入口出发。该路段为双向8车道，路况良好，车流量较小，车速很快就达到了60公里/小时，在途经龙潭寺路段时记者发现，由于道路两旁物流企业众多，货车往来频繁，道路出现了局部拥堵。在经过三环路龙潭寺互通立交前行约1.8公里后，9：14来到了快速通道入口。只见该通道双向六车道的道路宽敞，路上车辆不多，交通顺畅。

一路观察发现，成金(青）快速通道的主体工程已经完工，道路中央的隔离带也基本建成，道路两旁遍植行道树，一路风光虽不似光华大道的花团锦簇，但绿树田园更有一番风味。记者还发现，在道路两旁专门开辟有用于城际公交的公交专用道，此前记者曾从有关部门获悉，今年五一后，成都将开通到金堂的公交车，起点在北湖公交站，沿途经过成华区、新都区城郊、青白江区城郊，到达金堂县。

9：34，记者到达终点金堂赵杨路口。计算一下，跑完成金(青）路只用了20分钟，即使是从成都理工大学十里店计，从成都到金堂的道路全程跑下来，也只耗时34分钟。

　　想象二

　　金堂即将成为“东方威尼斯”

金堂多水，有水利就有水患，以前一下暴雨，记者就往金堂跑——那里有洪水，有新闻。“现在变了！”日前，金堂县委常委、政法委书记、金堂县民营企业领导小组组长罗兴国在接受采访时表示，金堂三面环水，沙河、毗河、金河绕城而来，陆地桥相连，城区水分割，是成都地区自然生态环境和人居环境最好的县之一。但长期以来，金堂深受水之“害”，却没有享受水之“利”。

　　“从城市建设来看，金堂“河”的特色很突出，仅县城就有25%以上的水域面积，所以我们利用这个特点来建设城市。”金堂县建设局局长李伟透露，金堂目前准备将毗河和白河的赵镇最窄处打通，造出一个四面环水的岛屿，这个岛屿有将近10平方公里，“随着成金(青）快速通道的开通，这将建设成为未来的高端生活区和人居天堂，居住层面面向全省和全国的精英人士。”此外，金堂还将围绕该水域系统进行旧城改造和新城建设，旧城以商业为主，新城以住宅为主，多为小高层，今后的金堂将建设成具有浓厚欧洲风情的“东方威尼斯”。“两年前我们计划为成都人建房了。”金堂最大的房产企业、清凤集团副总李方军透露，早在成金(青）快速通道建设之初，清凤集团就已意识到该通道会给金堂楼市带来巨大影响，为此，集团投入大量资金在城市沿河黄金地段拿地600余亩，用于建设以小高层、多层为主的高档住宅小区，其中100多亩的楼盘在明年底即可交房。李本人也对成都消费者置业金堂的前景非常乐观，“自从一月初成金(青）快速通道具备通车能力后，驾车到我们楼盘的看房客就大幅增多，现在我们日均要接待4-5组来自成都市区的看房客。”据介绍，目前清凤集团已将销售重点锁定在成都市场，为此，集团专门组建新的销售团队，并将广告规划向成都倾斜，“目前在售楼盘中，成都市区购房者比例占四成，我们力争在年底提高到六成。”李说。

　　想象三

　　金堂将是下一个地产增长极

　　据了解，目前，蓝光地产、齐力地产、香港中渝置地等知名地产企业已抢滩金堂。蓝光一举在金堂柏合拿下4000多亩地块，香港中渝置地则竞得金堂县城内一处2000亩的地块，并拟投资3亿元打造一个颇具欧洲风情的度假地——天府水城游乐中心，中心将建大型水上游乐项目和机械类高科技游乐项目，建成独具特色的水上游乐嘉年华。业界人士认为，就像华阳和温江是某一阶段成都地产的增长极一样，金堂就是成都地产的下一个新增长极。

蓝光副总裁季斌表示，这并非蓝光一时头脑发热，而是基于金堂将会成为成都地产新的增长极的投资战略考量。季认为，像南延线对于华阳，光华大道对于温江的拉动一样，成金(青）路对于沿线及金堂的拉动，也将是巨大的。因此，金堂将会对成都地产格局形成新的增长极。季表示，这种战略远见源于几个方面，一是从开发而言，随着城乡统筹的推进，中远郊的开发势必成为一个热点，成金(青）路则完全是按城市花园道路来打造的，成金(青）路开通后，便捷的交通必将会吸引大量的地产企业和购买力；二是从宜居来讲，金堂的水资源丰富，能满足民众的亲水需求,本身污染小，地处上风之地；三是金堂的投资环境也很吸引人；四是作为水城，金堂目前的房价还只不过3000元左右，增值空间极大。