5月11日上午，沈阳市沈北新区一家楼盘搞促销时，把一头毛驴当作大奖送给了最幸运的购房者。开发商坦言：　　“驴子诚恳、敬业、务实、快乐，这种性格与我们崇尚的‘快乐地产’概念不谋而合。”(《沈阳晚报》5月12日)

　　有人没房住，有房没人住。这是因为房价太高。要想房子卖得快，其实只有一个办法：降价，一直降到多数消费者可以承受的水平。但这显然不合开发商的心意。房价低了，就会影响暴利。

　　不到走投无路的地步，决不降价。不降价，又想多卖房，就得挖空心思，甚至装出一副可怜相搞促销。从南方到北方，从东部到西部，看看现在开发商们的促销手段和促销力度，真是空前所有，连美女低胸装都用上了。仿佛再不卖楼，就有人得跳楼。可是这样，又有哪个消费者买账呢？

　　所以，开发商企图靠毛驴大奖之类的噱头，来撬开消费者的钱包，实在是错打了算盘。要想赢得市场认可，只有老老实实地让利于民。据说在市场经济比较成熟的国家，房地产的利润只有5%左右，而我们的开发商们，却有能耐将利润哄抬到100%以上，远远超过了居民收入水平的增长速度。照这样下去，商品房的空置率只会越来越高，消费者的钱包只会越捂越紧，国家的调控力度也只会越来越大。到时候，别说一头毛驴，就是赶来一群大象，也救不了开发商的命。173房产网（http://www.173fc.com），成都房产主流网络媒体