一面是土地难出手，另一面是土地增量不断扩大。赵龙所在城市今年土地供应量已经超过了年初预计的5000亩，在5月份预计，全年能供地1.5万亩，面向海内外招商。而省里为解决外商投资当地房地产手续上的不方便，已经出台了20条服务外商的行政改革意见。

　　把土地卖个好价钱的打算已经很难。日前，国土资源部土地监测系统发布一季度重点城市地价状况：一季度全国土地平均价格1778元/平方米，同比上涨12.2%，环比上涨1.54，涨幅比上极度下降1.67个百分点。赵龙所在城市一季度平均地价1080元/平方米，其中居住用地同比增长2.6%，环比增长仅有0.32%。

　　不完全统计，一季度全国“流拍”土地已经有40多幅，频现土地流拍的福建省紧急加强了全省的土地监测工作。

　　资金链的困难

　　记者调查发现，河北石家庄、内蒙呼和浩特、山西大同等地先后在今年出现了“城建热”。各地政府在日前召开的地区建设会上纷纷提出了“大变样”的城建口号。例如，5月14日召开的呼和浩特建设会上就提出“10年大变样”的改造口号。

　　然而“城市改造——土地——资金——城市改造”的资金链却面临了新的困难：一面是拆迁成本比以前上涨很多；另一面是土地价格涨不上去，成交冷淡。

　　据国家发改委发布数据，今年一季度全国房地产开发投资总额4687亿元，同比增长32.3%，比去年同期高15.4个百分点。其中，住宅和经济适用住房开发投资总额分别为3316亿元和120亿元，比去年同期分别上涨34.7%和36.7%。

　　但是具体分析，房地产投资上升的主要原因是经济适用房和廉租房建设投资增长，银行等主要融资渠道支持保障性住房建设投资，却对商品房投资收紧。

　　对于地方政府资金链来说：一面是可以买政府手中土地的资金减少，另一面各级地方政府为完成住房保障任务，必须从地方财政中加大对保障性住房建设的投资。

　　来自国土资源部的数据表明，一季度全国地价处于滞涨状态，虽然同比上涨12.12%，但是环比上涨很小，而且环比上涨集中在北京等一线城市，其他二线省会城市地价环比增长都在1%以内，地价陷入停滞状态。

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