实际上，即使北京等一线城市价格仍旧延续上涨，其交易量也十分少。北京土地市场在延续了4个月冷落后，在5月份仍旧没有起色。有专家分析，由于北京奥运会等因素影响，北京今年土地将集中在9月份以后放量，但是届时土地供应规模很大，难保地价不下降。

　　记者了解到，湖北黄石等地方已经开始改变“土地财政”手段。当地一位开发商告诉记者，湖北某市由于出让价格低，当地政府决定将一块“好地”划拨给开发商，代价是开发商要帮政府做工业园区的基础设施建设。

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　　部分城市地价负增长和零增长

　　5月6日，据国土资源部披露，2008年一季度中国主要城市地价涨幅比上季度有所回落，部分城市出现负增长和零增长。统计显示，2008年一季度全国主要城市综合地价水平为每平方米1778元，同比上涨12.12%，涨幅比上季度高0.21个百分点；环比上涨1.54%，涨幅比上季度低1.67个百分点。

　　城市综合地价水平出现负增长的城市依次是湖州(-7.07%)、佛山市顺德(-2.56%)、厦门(-1.46%)、东莞(-0.63%)、成都(-0.57%)、芜湖(-0.11%)；另外，西宁、兰州、福州的综合地价增长率为零。