“有需求，就看供给是不是符合他们的要求。所以说，很难预测楼市接下来会怎么样。”虞晓芬表示，下半年，楼盘的分化将会越来越明显。性价比高、适合市场需求的楼盘还将受市场追捧，而那些之前定价比较高的楼盘，将面临骑虎难下的境地。她认为，对于开发商来说，下半年不是卖多卖少的问题，而是时刻关注资金链不要断掉的问题。
而天都置业副总经理王旭飞也认为，此次人居展上市场泡沫被快速挤掉，总体人气不旺，但是消费者相当理性，来的目的就是买房子，有效客户比较多。市场客观需求依旧存在，高性价比的产品始终有市场需求。
“但是现在很多开发商定价很让人看不懂，不知道凭什么有自信卖这么贵的价格。”他说，根本就不是从老百姓实实在在的需求出发来做产品。
“要关注市场的本源，而不是纯粹做噱头。”王旭飞解释说，他认为市场的本源是：众多购房者需要七八千元、能够承受得起的房子。但是众多开发商显然对此置之不理。“这样很有可能要在下半年的楼市竞争中吃苦头，交学费。”他说。
滨江房产集团副总经理张洪力表示，楼市目前表现得平稳调整，其实有点相当于股市里的“以时间换空间”。他表示，深圳、广州房价调整比较明显，那是因为涨幅实在过大，但杭州相对比较健康，“2007年的涨幅其实是在2005年、2006年充分的时间调整之后，换来的空间。而现在又到了靠时间换空间的时候了。”对于楼市后市，他表示“长期看涨”。
“目前的楼市楼盘分化现象日益严重，我认为这样的市场才是正常的。好的产品卖得好，一般的产品不温不火，不好的产品不受市场欢迎，这有利于促进整体市场的进步。”他说。
攻略地产执行董事祝军华则认为，人居展期间，还没有出现楼盘大面积的打折降价现象，总体比较平稳平淡。但他认为，宏观调控的效应将在下半年真正显现出来。开发商和消费者的博弈会在接下来的时间里开始分化，如果市场形势继续转淡，部分开发商的资金链将无法承受，估计免不了更多的打折。从这种角度来讲，这种相持的阶段会在下半年有一个比较明朗的转变。
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