地震后，全市商品房已经停止修建，检查相关安全事项；同时，购房者也无心买房，最近销售中心的来电来访量明显下滑，很多项目的成交量为零套，连个别品牌地产项目的成交量也为零套。如此现象持续3个月以上是可能的，这对部分开发商的资金压力无疑是雪上加霜。

　　5、开发商项目工程进度将放缓，在建楼盘可能会延期交房。

　　四、政府政策

　　1、国家宏观调控政策实际操作或显现“温和倾向”，特别是针对灾区会实施差异化经济政策

　　2、政府可能会增加对成都等震区建筑抗震要求，并出台相关设计标准

　　3、近期政府将会加大对建成房屋和在建工程质量检查，一些房企可能因此陷入“质量门”危机。

　　4、四川和成都市政府或许会出台优惠政策鼓励市场走出阴影。

　　总之，汶川地震发生后，对四川和成都房地产市场的影响较大，房地产市场地短期难以恢复灾前水平。但也蕴藏着一些机会，特别是对于在企业品牌、产品质量和公共危机控制上有优势的企业，将是一个借势突破的好机会。

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