荀先生说，他的状况不算最糟的。他听说一个朋友在西延线的刚入住的新房出现了房梁断裂的现象，并且已经被列为危房，但因为目前阶段所有人都在忙着抗震救灾，他还没有时间自己去证实这些事情——甚至连他自己未来的居住小区上道西城，他都还没来得及去看一看。

　　但有一些成都人已经行动起来了。一位上东阳光的业主说：“我去看了，买的三期，才收的房，结果太惨了，到处都是很长很深的裂缝，凋落的水泥块，用手都可以捏成灰。我们应该怎样维护我们的权利，赔钱？退房？”

　　花样年·花郡的不少业主也表达了同样的忧虑，“房屋出现多套隔墙开裂，单元楼间的伸缩缝出现大量脱落，并且防火门周围有开裂。”还有业主总结了花样年·花郡的几大罪状，包括墙体没有刮灰直接上白灰、没有用钢网、标号缩水、主体钢筋偷工减料、墙体错位等等。

　　一位美茵河谷的业主还表示，自己刚装修好的房子，墙壁多处裂开和垮塌，物管公司对他说：“屋里的问题自己负责，我们只管外墙。”

　　“难道开发商和我们签完合同就当甩手掌柜了？不地震还真看不出来，一地震，谁盖的房子结实、质量好，都摆在面前了。我们怎么能眼睁睁看着自己花了好几十万血汗钱，有的还背着下半辈子的债务买的房子，就这么裂的裂，倒的倒呢？”荀先生对此气愤不已。他想知道，地震过后的房子出现问题，怎么来衡量是不可抗拒力造成的破坏，还是开发商本身的质量问题？造成的损失应该由谁来承担责任？

　　记者就此咨询了有关专家。全国工商联房地产分会会长聂梅生表示，这些问题以前都还没有先例，应该等待建设部出台详细的文件。

　聂梅生

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