近来，银监会和央行连续出台多项紧急政策，努力减轻灾区民众负担，稳定灾区经济。

　　减负 灾区群众房贷急待核定

　　银监会下发紧急通知，要求对借款人因本次地震造成巨大损失且不能获得保险补偿，或以保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务，各银行应认定为呆账并及时予以核销。同时，央行也紧急出台特殊金融政策：增加灾区贷款额度，暂缓重灾区部分地市准备金率上调，在各级国库开通绿色通道以便向灾区拨付救灾款。

　　由于地震灾区拥有商业房贷险很少，保险无从对其进行赔付。另外《个人贷款抵押房屋保险条款》也明确规定，由“地震或地震次生原因”所造成“保险财产的损失，保险公司不承担赔偿责任”，因此灾区群众的债务负担很重。此时，银监会和央行出台紧急金融政策将在很大程度上减轻灾区人民负担，有利于稳定灾区人民的生活和迅速地进行灾后重建。并且对解决因地震灾害带来的一系列金融贷款问题，特别是对灾区群众个人房贷问题和信用卡债务问题的有效解决将起到积极的作用，也有利于促进银行业在震后的信贷稳定。同时也对今后探索解决自然灾害引起的信贷问题将起到极其重要的指导意义。

　　全程机构

　　汶川地震发生后，众多购房者的观念发生改变，对建筑质量尤其重视，价格不再是购房者心中唯一的衡量标准。

　　观念 重质量重安全成购房新思路

　　目前成都的旧房，特别是多层，一般都为砖混结构，并且结构设计及抗震标准是依据的旧法规，经过这次地震，国家发布了“考虑重新修订建筑抗震指标”的通知，新建的建筑物应会加强结构设计与施工质量，购屋者的选择标准可能会由成屋转向预售屋。

　　以往房地产市场信息相当缺乏，且买卖双方信息极不对称，造成市场缺乏区分建筑物质量优劣的机制，价格往往成为购屋者决定购买与否的关键，隐藏于建筑物内部的质量风险未能成为重要的房屋属性。此次地震灾后，消费者将会更重视质量，不再以价格高低作为购买与否之主要考虑。

　　通过这次大灾之后，人们在购房时将会更加注重逃生设施，如安全避难室；而逃生通道的便捷性也会更加关注，比如楼梯的宽度、质量、采光；另外，室外拥有有开阔地带楼盘可能更受欢迎。