提高审批时效，强化政务服务

　　核心

　　政府缩短审批时限，加大服务力度

　　初读

　　问：《意见》出台后，房产政务中心的房屋登记精简，具体的措施是什么？

　　答：为了减少办事环节，提高办事效率，政务中心将办理房屋登记的要件进行精简，共涉及4类相关业务，减少要件8件。具体包括： 1、商品房预售许可取消建设用地规划许可证、预售行为规范承诺书、前期物业管理方案；2、商品房初始登记取消商品房预售许可证、物业保修金缴存证明、消防审查意见书；3、商品房分户登记取消购房发票；4、预购商品房预告登记取消预售商品房备案信息表。

　　问：受灾群众怎样办理产权？

　　答：目前办理私房买卖过户的时限由以前承诺的7个工作日缩短到4个工作日。同时，为受灾地区的群众开设绿色通道，凡要件齐备，经审查合格的，可于受理之日起下一个工作日办理完毕，领取新的产权证书。

　　问：房屋专项维修资金的审批时间是多久？

　　答：对建筑区划共用部位、共用设施设备因地震损坏需使用维修资金的，相关业主、业主委员会或物业服务企业提出使用申请，在保修期内不属建筑质量问题的也可提出申请，市房屋专项维修资金监管部门按照紧急使用程序在1-3个工作日内调查、核实、划拨资金。