从温州沿瓯江而上，3小时路程，丽水，这个浙江GDP最低、城镇居民人均年收入仅15000多元的地区，房价却一度盖过杭州、温州，均价超万元。

　　6月25日，丽水天气闷热，接着大雨，市中宇雷路西边的万松花苑楼盘“风雨飘摇”:施工现场大门紧闭，门内荒草丛生，售楼处人去楼空，雨水冲刷下，多处斑驳，遗留在工地的烂尾楼极尽荒凉。

　　就在半年前，作为高价拿地、集资建造的万松花苑还是当地的明星楼盘。一切始于开发商万松地产资金链断裂。

　　据丽水市国土局官员介绍，去年初，万松先是以16000元历史高价拍得地块，接着又花3.6亿再拿地，项目资金大多来自乡邻集资款，光利息每月就3000多万。

　　原本打算年底开盘回款，却遭遇了调控关头，房价回落，万松此时开始短期拆借，5分、6分代价后也仅筹到了几千万。后来，万松想把公司作价转让都没人敢接盘。今年5月丽水房价降到6000元，降幅近50%后，万松地产资金链彻底断裂。

　　丽水建设局一科长称:“用高利贷开发，房价涨，成本转嫁，购房者买单；房价跌，开发商关门，‘银主’买单，最终受损的是地方税收和实体经济。”

　　而这个现实的例子，似乎并没给行业带来更多警示，反而刺激朱军强和李向前们趋之若鹜。记者在丽水市内看到，许多居民楼内依然张贴着高息融资的广告。

　　资金黑洞

　　疯狂的代价。