随着7月1日零点钟声的响起，08年上半年就划上了一个句号，08年上半年的楼市到底如何，可能太多的不如意，或是太多的不确定，亦或是太多的无以言对，在半年楼市总结这块，好象人们已经不太记得了。在这里，我想用十个网络流行语来总结一下08年上半年的楼市情况，若有更好的用语，请大家在后面加上，谢谢！

    记得年初的时候，有个媒体的朋友采访，要我谈谈对二手地产中介的前景看法。我说，这可以用07年网络上最流行的一句话来总结，那就是“我像一只贴在玻璃上的苍蝇 ，前途一片光明，却寸步难行！”时至今天，房地产市场仍是一样，谁都知道，这个市场仍大有可为，但目前却遇到空前的困难。

    【流行语一】我像一只贴在玻璃上的苍蝇，前途一片光明，却寸步难行

    半年总结，总是要谈到楼价，总要同期对比。07年上半年，楼价疯涨，期间真可谓：“多情楼盘，无情价，靠山一尺，价高一丈，近水一寸，楼贵斗金”，可就是这样，发展商还“捂盘”不售，到了08年上半年，发展商是频送秋波，明送暗降，可老百姓，还是不领情。楼价同期对比，我想下面两句描绘非常贴切。

    【流行语二】我举着丘比特的箭追呀追，你穿着防弹背心飞呀飞！（07年上半年）

    【流行语三】各位靓女，请不要对我放电，我老婆有来电显示！（08年上半年）

    最近上网，发现到处都在传播什么深圳楼市的打赌，一场中国楼市的世纪豪赌就在网上炒得沸沸扬扬！同时徐滇庆教授也被推到了互联网的风尖浪口。其实，这本是一件很平常的事，但在中国楼市新闻不常有的今天，网民们没办法实现这句：“唾沫是用来数钞票的，不是用来骂人的！”。于是，网民们的无了（聊），导致了互联网在中国房地产市场中越来越重要的地位。牛徐事件可以说这种作用发挥的重要标志，标志着互联网在影响楼市方面，进入了一个新的里程碑。因此，互联网在楼市营销中的作用可以说也是08年楼市的一个重要特点，从此，楼市营销有了更多的互动性、娱乐性。在此，就用流行语为牛徐两人互动一下，多有得罪！

    【流行语四】牛刀：能与你打赌，说明你至少还喜欢我一点，请问喜欢我哪一点？

    徐滇庆：喜欢你离我远一点！

    记得今年4月份，有一个朋友问到我这样一个问题：08年上半年的中国楼价，大多数城市都在跌，但据新闻报导，在中国却有这么几个城市（如乌鲁木齐）的楼价却逆市飘红，不跌反升，请问你对这种现象作何解释？这也可以说08年上半年楼市的一个特点。面对这个问题时，我最后是用这句流行语来总结的。

    【流行语五】老妈的规劝：闺女，要适当吃一点才有劲减肥啊!

    近段时间上网，发现楼价的走向问题，被特别关注，一时间，向左向右争论不休。但自从深圳楼价打赌事件被炒之后，人们对楼价的走向好象一下子变成从来没有过的“一向”性了，不过，在此时，仍有一位经济学家不顾之前楼价预测的风波，仍然坚持抛出“上涨”论的乐观论调，让人佩服。中国楼市可谓“百家争鸣”，每一个楼市话题都已经是：“千江有水千江月”了。我个人觉得这是一种空前的进步，同时，也对这位正处于风尖浪口上的楼市乐观者致以崇高的敬意，这不是一般人敢为的。崇拜之心来自下面这句流行语：

    【流行语六】什么叫乐观派？这个......就象茶壶一样，屁股被烧得红红的，还有心情吹口哨！

    从08年上半年来看，人们对楼价的走向还是比较徘徊的心情，市场始终没有走出下跌的阴影。其实究其原因，也很正常，下面这句流行语或许可以给出答案。市场的波动，涨涨跌跌那是很正常，不可能有永远不跌的房价。

    【流行语七】如果看到面前的阴影，别怕，那是因为背后有阳光！

    07年，很多发展商不再请代理公司，认为房地产不需要策划，眯着眼睛就可以卖楼。进入08年，代理公司的活多起来了，发展商们不管你怎么策划，楼就是卖不动。于是，代理公司业务转睛，也可以说是08年上半年的一大特点。转睛，虽然是转晴，但楼却没有那么好卖了，却是事实。对比07年的楼盘策划，策划者们于是不得不感叹出第八句流行语。

    【流行语八】念了十几年书，想起来还是幼儿园比较好混！

    前一排，与一群发展商朋友一起吃饭，聊到什么价位卖楼比较合适，比较赚钱？于是，我开了一个玩笑：“什么价位赚钱?那得遵循三个原则”。我想，今天的楼价还处于博弈中，发展商们的心情也非常贴近这三个原则，哪三个原则呢？

    【流行语九】原则一，赔本的价位不卖；原则二，永远要在赚钱的价位卖出；原则三，一定要记住前面两条！