从面积来说，2008年1-6月，成都市商品房住宅项目户型供应面积以60-100㎡为主，各楼盘的销售主力产品同样以60-100㎡的可变套2、套3户型为主。套2、套3户型是目前主力购房群体最需要的。

供应总量减少

　　地震对远郊楼盘影响较大

　　2008年1—6月，成都的房屋总体供应量有所减少，郊区住宅供应量也有所减少。“5·12”地震后，一些郊区楼盘遭到重大打击。

　　从统计数据来看，2008年1-6月，成都市新开住宅楼盘157个，新增供应面积613.67万平米，和去年上半年相比新增供应量减少了约40%。其中，主城区新增楼盘94个，新增供应面积400.94万平米，占到总体供应量的65.33%；和去年同期相比，郊区住宅供应量比重略有所缩小。

　　专家分析，2007年新政的颁布，郊区所受的影响明显比成都主城区大，开发量以及住宅供应量都有所减少。而“5·12”地震，更是让都江堰、彭州等地遭到毁灭性的打击，这些区域的楼盘绝大部分都推迟开盘半年以上，有的甚至推出到了明年四五月才面市，而且市场前景不被看好。

　　观点PK

　　当前房价是做“俯卧撑”

　　还是“引体向上”

　　成都的房价一直都显得扑朔迷离，有时开盘购房人员排成长队，价格一涨再涨，有时开盘门庭冷清，使出各种优惠以及打折方式吸引购房者下单。围绕房价这一热门话题，有专家认为，成都乃至全国的房价是在做“俯卧撑”——时上时下，总体趋于平衡。而有另外的业内专家却认为，成都乃至全国的房价是在做“引体向上”——虽然房价有时有下降和回旋，但总体来说属于螺旋式上升，价格还是会继续上涨。

　　当前房价是做“俯卧撑”