“21世纪不动产”分析师孟奇认为，现在，购房者在满足自身需求的同时，开始关注房产的抗跌性，而房产的位置、配套是衡量房产抗跌性的重要因素，因此位于市区、大型居住社区等生活配套和商业配套齐全的海淀、朝阳、通州等区域二手房成交比重出现上涨。此外，这些区域二手房源充沛、房源较新也拉动上半年成交比重的上涨。