在出口方面，上半年，北京地区进出口总值1356.3亿美元，比上年同期增长55.5%，增幅同比提高39.6个百分点。其中，出口272.6亿美元，增长20.8%，增幅同比回落14.8个百分点；进口1083.7亿美元，增长67.5%，同比提高57.2个百分点。
由于出口大幅下降，直接导致了上半年的工业增速出现回落。上半年，全市规模以上工业企业实现增加值1074.3亿元，按可比价格计算，比上年同期增长9.5%，增幅同比回落4.1个百分点。分行业看，电子和钢铁行业生产减速和下降，是造成工业增速回落的主要原因。此外，首钢搬迁、停产也是工业减速的一个重要原因。
6月房价环比涨0.1%
于秀琴介绍,房地产市场在上半年出现明显调整,这也是导致经济放缓的一个重要原因。今年上半年，房地产开发投资794.4亿元，增长11.9%，增幅比一季度回落10.6个百分点。从销售看，上半年，全市商品房销售面积为457.1万平方米，同比下降47.1%，降幅比一季度扩大1.1个百分点。其中，住宅销售面积为349.3万平方米，下降49.5%，降幅比一季度扩大1.6个百分点，新建商品住宅的销售不如2003年上半年的销售量。
上半年全市商品住宅销售价格同比上涨17%，其中，普通住宅上涨17.3%，高档住宅上涨14.3%；二手住宅销售价格同比上涨9.7%。住宅租赁价格同比上涨3%，其中，高档住宅同比上涨10.4%。6月份，商品住宅价格同比上涨15.1%，涨幅连续3个月出现回落。从环比看，6月全市商品住宅销售价格比5月上涨0.1%，达到2005年以来最低值，二手住宅销售价格自2005年以来首次出现停涨。
于秀琴表示，北京房地产业低成交量、高销售价格的态势依然没有发生改变，全市的平均房价维持在12300元-12800元左右，北京的房地产销售价格走势最终取决于开发商，但从目前的情况看，开发商的资金没有出现大幅度下降，可以维持现状。
储蓄“回流”现象明显
于秀琴透露，截至6月底，全市人民币存款余额为3.8万亿元，增速由1月的比上年同期增长12.4%上升到6月的增长15.3%。
6月末，全市本外币存款余额4万亿元，比年初增加2653.5亿元，同比增长 46.2%。其中，居民储蓄存款余额1.1万亿元，比年初增加1013.6亿元，同比增长28.2倍。
截至6月底，人民币贷款余额为1.9万亿元，增速由1月的比上年同期增长18.3%下降为6月的增长13.9%。其中，人民币新增贷款1214.1亿元，比上年同期下降了15.1%。于秀琴分析，央行收缩流动性，使得新增贷款明显下降；同时由于人民币新增存款大大超过新增贷款，银行的利息支出明显加大，金融业的收益受到影响。
她透露，上半年外币新增贷款1171亿元，而去年同期下降168.3亿元。这一现象值得警惕，不排除有“热钱”混迹其中。
北京CPI上涨6.1%
上半年，北京居民消费价格(CPI)同比上涨6.1%，其中新涨价因素约为1.55个百分点，涨幅比上年同期提高5.3个百分点。其中，食品价格上涨19.8%，拉动总指数上升5.8个百分点，非食品价格上涨0.4%；消费品价格上涨7.9%，服务项目价格上涨1.5%；10%低收入层价格上涨11.5%。6月当月，居民消费价格同比上涨6.1%；环比下降0.6%，已连续两个月出现下降(5月份环比下降0.5%)，其中，食品价格下降1.7%。
于秀琴分析，上半年原材料、燃料和动力购进价格上涨18%，涨幅比上年同期提高了14.5个百分点；6月份同比上涨20.9%，涨幅为1995年8月以来最高点，已经连续8个月突破两位数。其中，上半年燃料动力类上涨33.9%；农副产品类上涨51.8%；黑色金属材料类上涨31.2%。上游产品价格的上涨经生产企业消化一部分之后，其余的将全部转移到下游环节，即最终需求上，而且今年下半年由于运输紧张的原因，可能会影响到全年的CPI。她预测，北京全年的CPI同比上涨预计在4.5%左右。
万科带头降价“上海房价联盟”瓦解
当上海房价还被称为“中国楼市最后堡垒”的时候，万科上海的在售楼盘“万科中林苑”，却率先下调了总价，撕开了“上海房价不跌”的裂口。昨日，记者获悉，“万科中林苑”近期将推出的90平方米左右的装修房，单套总价约在130万~160万元，以此计算，此批房源的单价约为14400~17000元/平方米。
而昨日其上海官方的网上房地产数据显示，6月21日，“万科中林苑”推出新房源的网上参考价为18000元/平方米，且可浮动幅度为20%。由此可见，“万科中林苑”新房源的价格下降幅度约在6%~20%。
对于价格下调，昨日，上海万科相关人士表示，总价下调，主要是由于装修标准下调的缘故。
一位业内人士表示，“万科中林苑”其实销售得并不好，为了加快回笼资金的速度，因此不得以才变相降价。网上房地产数据显示，万科中林苑6月21日推出300套房源，但截至昨日18时38分，万科中林苑6月、7月份共售出房源75套。
就在 “万科中林苑”总价下调之际，上海商品住宅的成交均价却在上扬。昨日，佑威房地产研究中心的数据显示，上周上海商品住宅的成交量略微回升了3%，为15.39万平方米，平均成交价格在市区高档楼盘成交的带动下回升了10%，为14164元/平方米。
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[08-11-21]房价不降反升 沙河河居价值挑战成都低迷楼
