中国的房地产行业等待着洗牌,在2004-2007年的黄金时段,或者我们已淡忘了烂尾、逃逸的事件。但2008年宏观调控、大地震的背景之下，这样的事件正在开始发生。

　　本报记者历时一月，9次深入新津县，采访与之相关上百人，首次揭开新津蓝湾半岛“绊倒”之谜。

　　洗牌，是必须的

　　■危城

　　一个开发商失踪了,它很小,不足以引起大的轰动,也不足以撼动成都楼市的大格局。但是，它给予我们的思考空间却是如此的大。

　　或者，在现有的格局下，行业中人谁也不愿看到自己的同行倒下，兔死狐悲的感觉相信每一个人都有。

但是，我们不能回避现实，在行业生存空间被挤压，在这样窒息的时刻，因为体力不足，倒下，或者被淘汰，是合理的，正常的。

　　在2004-2007年房地产业高速发展时期，在行业欣欣向荣一派繁荣时期，我们已很少听到开发商倒下或者逃跑的消息，但这一次，一个小开发商的消失，却让我们震动。

　　他的名字叫王培伟，他开发的项目叫蓝湾半岛。大家和他失去联系，是从6月21号开始的。

　　有人说他去了国外，有人说他仍在新津。

　　尽管都相信他还活着，但谁也不能确切知道他的去向。

　　作为一个开发商，他曾经是幸福的，在绵阳做房地产时，他异常顺利地攫取到丰厚的利润。但他又是不幸的，回来新津做蓝湾半岛项目，又让他轻易获取到的财富随风而逝。

　　用同样的手段，同样的经验，两个项目，一个让他获得财富，一个却让他灾难深重。

这是一个残酷的结果，更是一个寓言的结局。看似偶然，却是规律的必然。

　　其必然的原因，是这个楼市正在发生着质变。看似不够规范，其实政府正在努力规范；看似不够合理，其实政府正在努力治理；看似不够完善，其实政府正在努力完善。

　　蓝湾半岛消失了，它换了另一个名字，叫悠雅港湾。

　　手里拿着收据的准业主们，呆呆地看着空旷的工地，茫然，愤怒，无助。

　　这就是市场，你在它高速运转时，刹不住车，而又在它疲惫倦怠时启不了锚。