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 成都房产信息网|www.173fc.com 洗牌不可避免 蓝湾半岛“绊倒”给蓉楼市的启示 www.173fc.com|173房产网
www.173fc.com 2008-7-31  文章来自:成都房产报道  网友评论 2 条 点击查看
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  7月7日,记者赶到新津就听到一种街坊传闻:蓝湾半岛开发商失去联系,但蓝湾半岛被新公司收购了。

次日在售楼部里出现 “悠雅公寓”, 销售人员取代原政通公司销售人员,证实了传闻并非空穴来风。收购蓝湾半岛的新公司,是成都市新津悠雅多元实业有限公司。

  新公司:政通被全部收购

  在7月8日的新津采访中,记者见到了一个关键人物——张高,新津悠雅多元公司老总,现成都政通房地产开发有限公司法人代表。

  在新津邓双镇的悠雅酒店,张高接待了记者一行。他告诉记者,由于成都政通房产欠悠雅多元4000万元,现已将成都政通房产抵卖给悠雅多元。他们于6月20日签订了全面收购成都政通房地产开发有限公司的合同,现在的成都政通房地产开发有限公司,是成都悠雅多元实业有限公司旗下一员。原政通房产公司上至法人代表下到相关股东等,都已离开,公司已“脱胎换骨”。

  张表示,他们是合法收购政通房产公司,会承担原公司的合法债权债务,目前在做相关项目款移交、债务清算、银行盘结等。虽然原来政通房产公司收取购房“会员费”不合法,但其收据合法,他们会给予承认。其中,对于目前工地上的“孤岛”三住户,张表示都已解决,谈好了补偿金额,都没什么问题,可以进场拆迁了。“王培伟拿不出钱补偿人家,当然不愿搬;现在我们说好了价,事情解决了。对他是问题,对我不是!”

  张还对记者表示,由蓝湾半岛改名的悠雅公寓将在7月20日恢复开工,并“最快的话11个月就能封顶,无意外388天完成外墙面装修”。

  对于原政通房产公司的债务,张高一再表示“只认公司有关的债务,与王培伟有关的私人债务一概不认。”

  房管局:正常的法人变更

  据悉,当地相关政府部门已经围绕蓝湾半岛的问题举行了数次会议,如何解决好政通公司的债务交接、努力确保购房者的权益、减小该事件对当地房地产市场的影响等,都是需要妥善解决之事。

针对悠雅多元收购政通房产一事,新津县房管局局长王周,通过其办公室主任赵丽莎给予了肯定答复,“这是正常的法人变更”。

  7月11日,记者在新津县工商行政管理局得到了答复。在“成都工商经济信息中心查询通知单”明确看到:现在成都政通房地产开发有限公司的法人代表人一栏确实写着“张高”,经营期限自2000年10月20日,至2050年12月19日。根据《公司法》的相关规定,公司分裂、合并、撤销、法人变更等,债权债务可以承接。因此,悠雅多元表态承认原政通房产公司的“会员费”收据内容,这对于交了数万元“会员费”的购房者而言,无疑也是种安慰。

  相关部门:土地还被冻结?

  蓝湾半岛的处理结果,在此时似乎已经云开月明。但在记者接下来的采访中发现,其实不然。


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留言人: 验证码:
 留言人: 受害者  留言时间:2008-8-19 22:41:35
                  就是水公司太吓人了。高利贷多了,楼盘怎么修的起来嘛。新津县号称叫周二哥的啊,严老三,张什么的啊;等等一系列的人。简直要逼死人。
 留言人: 够房会员  留言时间:2008-8-19 22:29:38
         句我了解,现在政通公司面临的最大问题就是;水公司的债务{盖公章的和没有盖公章的}好比100万变200万盖个;200万变400万盖个,更大的还有1个多亿的高利贷,还有就是好几千万的。     我看现在最该清盘的是水公司高利贷这些非法债务问题。清理后我们这些够房者才会保证得我们合法的利益。     
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