拆迁,一座城市进程中锻造辉煌的推手;一个人居环境提升中的蜕变与欢乐。
当成都成为“一座来了就不想离开”的城市的时候,我们想起了更多为这座城市日新月异的变迁所贡献的拆迁人群,是他们成就了今天的成都美丽。而新城东的涅槃,更深深地烙上了这样的城市记忆。
2008成都楼市理性的回归渐显清晰,成都人居的价值真正在凸显和张扬,面对城东的崛起,把最适合的房子,最宜居的房子,送进城东的万户千家,成为我们“拆迁置业2008城东计划”最好的注解。
解读新城东,更关注新城东的居住价值,当好拆迁人群的购房顾问,或许就是我们想做到的,也是正在实施的。
新城东,春天的印象
新城东,在翻过了“一朝烂草棚,十年低洼户”的旧貌陈腐后,而今也是旧貌换新颜。不管是道路、桥梁、社区还是小巷、茶档、花街,都成就了今天城东的宜居生活和良居环境。而这正得力于城市进程中,拆迁所带来的峥嵘与繁华。在即将揭开的城东新篇章,又将展现怎样的作品……
自去年二次"东调"启动以来,万年场片区、府青路立交桥片区、建设路片区、双林路片区、府青路片区等五大片区,包括川棉厂、五冶-攀成钢、刃具厂、猛追湾、龙舟路1号南光宿舍在内的2.34万户群众、9万余人陆续进入拆迁阶段。未来3-5年,一个设施完善、功能齐全、环境优美、宜居宜商的新城东将呈现在世人面前。
猛追湾片区
未来的都市会客厅
拆迁范围:东至一环路东一、二段,西至猛追湾段,南至双林路,北至建设北路一段,总占地面积约为1300亩。猛追湾区域改造工程计划5年完成,概算投资逾100亿元。目前,一期工程已基本完成。
规划:将以四川电视塔为中心,整合猛追湾片区各类优势资源,整体打造独具特色的成都RBD即“成都会客厅”,构筑“成都第三核”、现代成都的“都市半岛”和成都休闲之都地标。RBD将细分为商务酒店服务区、国际演艺影视区、创意产业区、商务办公与SOHO、高档住宅区等几大功能板块,整体配建五星级服务的休闲会所、国际影视中心、演艺中心以及其他娱乐中心。其中RBD中部还整合体育场、游乐园的功能规划了一个占地约90亩的市政公园。
五冶、钢管厂区域
现代化高尚生活区
搬迁范围:攀成钢周边危旧房改造区域位于双桂路以南、牛沙路以北、二环路以东、沙河以西、分为上白腊村片区、联盟村及文化街片区、银河动力宿舍片区、五福桥片区、造纸二厂宿舍片区,占地面积425亩,涉及住户1500多户,单位18家,需要拆除各类房屋总建筑面积约16.2万平方米。
规划:攀成钢周边危旧房改造拆迁区域作为成都市城东现代化城市建设的重要点打造,在改造完成后将在3000多亩区域内,建成一个拥有500亩以上的35块城市绿地、20000平方米的大型市政公园、占地5100平方米的地铁二号线站点、6条纵横通达的区间道路以及学校、医院站等配套设施完善的现代化城市片区。还将配套修建地下停车场、变电站、居民健身设施、农贸市场以及一批公共厕所。被命名为“东方正红”的攀成钢地块将发展成为一个集合300万平方米左右覆盖家居、商业、金融咨询、写字楼等各类建筑形态的大型城市综合体,片区内幼儿园、小学、中学、商场、文化娱乐、派出所、金融、农贸市场等一应俱全。
建设路片区
成都的第三商圈
规划:建设路今后将是“现代商贸集中发展区”,整个城东副中心也将以建设路为轴线,延伸至二环路外,横向则扩展至新鸿路、建设南路一带。通过片区资源优势的整合,这里将建成成华区的金融、商务、行政、信息咨询、零售业和娱乐中心,会同猛追湾RBD这一都市会客厅,有望成为成都除春熙路-盐市口商圈和骡马市商圈外的成都第三商圈。 目前,建设路两端目前分别聚集了SM广场和成都华联这两大综合卖场。按照初步设想,今后SM广场、首创伊藤洋华堂店、成都华联这三大主力店将走中高端路线。第五大道仍走时尚年轻路线,而建设路沿线商铺,则走时尚个性的精品路线,添补大型卖场之外的市场空白。而建设南路、新鸿路这些道路,则根据其现有特色发展特色商业,如发展高级酒吧、餐饮、娱乐等。
府青路立交桥片区
新城市综合体