据国家发改委价格监测中心统计，3月份全国36个大中城市商品房集中成交价比去年同期上涨7.63%，涨幅比上月下降2.72个百分点；环比由上月上涨1.61%转为下降0.77%。存量房价格比去年同期上涨8.53%，涨幅也比上月下降2.07个百分点。 
　　国家发改委价格监测中心专家认为，从3月份的房价走势看，国家针对房价过快上涨采取的宏观调控措施取得了一定的成效，不过仅从这一个月的房价变化还很难确定房价较大幅快速上涨的势头是否得到遏制，今后房价走势还需进一步观察。 

　　专家特别强调，有两个现象值得注意：一是全国房价绝对值和涨幅仍然较高，商品房非住宅价格上涨仍然较快；二是与商品房价格涨幅下降相反，今年经济适用房价格涨幅逐月提高。他们建议，当前应在对房地产供求整体调控的同时，注意有保有压，区别对待，加强舆论引导消费者理性消费，抑制投资性购房需求；增大经济适用房等低价位商品房建设，促进房地产市场的平稳发展。　　据新华社
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