近年建筑成本上涨很快,根据市场的情况高层电梯建安成本按2100元/平方米计算,超高层物业按2800元/平方米的建造成本估算。

　　城东/龙湖三千里

　　地块价格:约815万/亩

　　项目类型:33～34层高层

　　地块总价:6.7亿元

　　容积率:5.0

　　楼面地价:约2448元/平方米

　　目前尾盘特惠价:约6000元/平方米

　　基本成本=2448 +2100+(4%+9% +2%)×6000=5448元/平方米

　　目前,龙湖三千里尾盘特价,尚余4套房源,面积约130平方米,明年6月即可交房入住。

　　城南/中海翠屏湾

　　地块价格:约705万/亩

　　项目类型:18层高层

　　地块总价:6.75亿元

　　容积率:3.0

　　楼面地价:约3529元/平方米

　　目前特惠经理推荐房:均价约6500元/平方米