名盘云集,商配欠火

　　记者探盘:建设路是成都楼市最热门的板块之一,其主要楼盘都集中在建设路和东二环交界的区域。在短短数百米的区域云集了万科金域蓝湾、首创爱这城、颐和家园、龙湖三千里、龙湖三千城、合能耀之城6个楼盘。

　　金域蓝湾是建设路第一个楼盘。一期已经全部主体封顶,外立面呈现了1/5。首创爱这城一期的外立面基本上全部呈现,二期修建至20来层。金域蓝湾对面就是区域最大的商业配套SM广场,也许是下雨的关系,显得比较冷清。SM旁是合能耀之城,该项目大部分已经主体封顶。沿二环路继续北行,是龙湖三千里的售楼部。三千里已经基本修建完毕,外立面全部呈现。紧邻三千里的是龙湖三千城,被一条市政小路一分为二,一边有一栋住宅已经修建到了10多层,另一边只土建到了5、6层。颐和家园与三千城隔了一条小道,也已经主体封顶。

　　当前行情:该片区在售项目较多,聚集了几大知名开发商,楼盘品质走中高端路线。片区成交均价约6800元/平方米。

　　板块参数

　　板块范围:建设路沿线区域

　　推荐理由:区域内商业已初具规模,拆迁重建后区域环境有望再次提升,而紧邻的电子科技大学,学术氛围浓厚,进一步提升居住价值。

　　未来发展:随着几大卖场的建成,建设路片区的商业得到快速发展,有望成为成都第三商圈。未来该区域将更加繁华和便利,投资、居住皆可。

　　交通优势:★★★6路 25路 114路 333路 71路 76路

　　商业配套:★★★★SM广场、成都华联、沃尔玛、万达电影广场

　　教育配套:★★★★建设路小学、成华实验小学、电子科大附小、华西中学、列五中学、成都电大、电子科技大学

　　环境配套:★★★★游乐园、新华公园

　　性价比指数:★★★

　　机构视点

　　根据规划,建设路将成为“现代商贸集中发展区”,有望成为成都第三商圈。虽然区域目前的商业配套还不成熟、不完善,但随着伊藤洋华堂旗舰店和龙湖项目近10万平方米商业物业的建成,连同已有的SM广场和成都华联这几大综合商场,未来该区域将更加繁华和便利,投资居住皆可。