东面与西面的项目累计后在项目个数、总占地面积、总建筑面积、可售总户数三大指标均高出南北一截，且在产品形态上也较南北更为丰富，可满足更多的差异化需求，显示出强大的市场供应能力，这是多年酝酿与苦心发展的局面，但这也可能是其争强的峰顶，随着两方向众多成熟地块的已开发和大量楼盘的去化，不可避免的表现在量上将下降，整体平稳发展；北面总是因这样或那样的制约，房地产业总是滞后于其它方向，但这已成为过去，此次在房交会上面市的项目在品牌、规模、品质均有较大提升，加速发展已顺势为之；南面因多年的强势发展，加之市场与些许政府的因素，此次看似有些暗，在数项指标上均处于低位，但其项目品牌、品质仍居高位，平稳高质发展是其后势。

　　▓起价都采用低价策略，高层都以接近成本价推出，探底趋势明显；

　　西北两方向高层项目中，分别有23%和22%项目的最低起价在2001—3000元区间，项目可谓众多，几年前的价格在今日得以实现，可说低价前锋；东面项目的最低起价同在2001—3000元区间，这一比例却仅占2%，大部分则集中在3001—4000元区间，所占比例达到33%；南面高层最低起价在3001—4000元区间，但所占比例却高达47%，可见放低身价的不仅是一两家；在这一严峻的市场背景下，价格当然成了最为直接有力的手段，大部楼盘采取降价，以吸呐更多的电话、上门客户、直至成交。降价只是一种特殊时期达成某个目标的方式，轰烈的群体性降价后，高性价比之路可视为其一发展方向。

　　▓高层均价整体下滑，东西高层均价低位楼盘显著增加，南北高层均价依然相对较高；

　　西方向高层项目中，已有3%项目的最低均价在2001-3000元区间，更多的则是集中在3001-4000元区间，所占比例为31%；东面项目的最低均价大部分集中在3001—4000与4001-5000元区间，所占比例均为25%；南北两面高层项目最低均价同在3001-4000元区间，所占比例同为11%，但主流集中在4001-5000元区间，所占比例同为46%；纵观4个方向均价，均出现了不同程度的下降，若市场仍然为此势，将有更多的项目均价下滑至下一区间。

　　▓西北多层起价最低，东南多层起价低开；

　　西方向多层项目中，已有6%项目的最低起价在1000-2000元区间，更多的则是集中在2001-3000元区间，所占比例为39%；北面项目的最低起价大部分集中在2001—3000与3001-4000元区间，所占比例分别为67%和33%；东面多层项目最低起价集中在3001-4000元区间，所占比例为67%；南面多层项目最低起价集中在3001-4000元区间，所占比例为40%；至此对于多层起价由低到高顺次是西<北<东<南。

　　▓由于大量郊县楼盘参展，多层价格没有想想的高，西北多层均价最低，南东多层均价不高；