2、历届房交会成交规模情况：房交会成交规模基本跟市场大势与调控政策相一致，2005年和2007年春交会市场旺盛时成交就放大，而2006年和2007年秋交会前有重大紧缩的宏观调控政策出台，导致市场出现观望，当期房交会成交就不理想，而2008年则是在延续政策紧缩的情况下，市场大势变冷，成交套数（图2）、面积和（图3）金额（图4）都呈现出整体下滑的态势；

　　▓图2：历届房交会成交商品房套数（套）

　　2005年两届房交会取得了最好的收效，至此成交量开始下降，到2007年春交会又达一高峰，之后便一路下行，成交量仅在3000套上浮动，本届秋交会相比上半年春交会再次下降701套，即将跌破3000关口，仅成交3134套。

　　▓图3：历届房交会成交面积（万平米）

　　2005年两届房交会成交面积均达到了50万平米以上，此后数届房交会成交面积再也无法重回此量，并在2006年达到谷底，此后略加上扬，但均在30万平米上下浮动；本届秋季房交会相比春交会再次减少5万余平米，不足30万平米，最终落定在29.599万平米。

　　▓图4：历届房交会成交金额（亿元）

　　2005年两届房交会成交金额基本持平，但至此后的3年6届房交会上我们可以看到这样一种现象，即春交会成交金额均大于秋交会成交金额，本届秋交会同样如此，且少于上半年春交会4亿元，最终成交额为15.77亿元。

　　3、历届房交会成交价格：这4年8届房交会也体现出了成都房价的变化情况（见图5），4年累计上涨了66％，年均涨幅达16.5％，尽管这届秋交会成交均价有所回落（相对于2008年春交会下降6.7％），但依然高达5328元/㎡，且这届房交会是历届降价最大的，其中很多楼盘直接或间接降幅高达20-30％，而通过这轮降价之后，成都房价继续下降的空间已经不大，表明成都房价将在一个整体较高位置趋稳。

　　▓图5：历届房交会成交均价（元/平米）

　　从2005年的春交会开始,成交均价便一路向上,只在2006年有些许波动,这一强势在2008年的春交会中走上了颠峰，到本届秋交会便掉转往下，同比直降382元/平米，但也守住了5328元/平米这一山腰。