北京市房地产交易管理网的统计数据显示，10月6日至10月12日，扣除经济适用房和限价房后，北京市共成交商品房999套，比“十·一黄金周”增长95.1%，和节前水平基本相当。

　　另据东方证券对上海、深圳、长沙、成都等16个城市的检测，在“十·一黄金周”交易量大滑坡后，节后一周，上海、杭州、无锡、合肥、天津、青岛、惠州、厦门、福州、长沙、成都的交易量都有50%以上的大幅反弹，达到节前水平，并有南京、苏州、东莞、深圳超过节前水平。其中，南京受政府救市影响，交易量持续增长，在黄金周环比增长17.85%之后，上周再增长69.84%。

　　“十·一黄金周”期间，虽然各楼盘活动不断，不少城市更有房展会的刺激，但全国大部分城市仍然出现了交易量严重下滑的局面。根据统计，“十·一”期间，北京、天津、重庆、深圳、杭州商品住宅交易量环比分别下降了60.6%、64.6%、79.08%、24.49%和57.48%。

　　DTZ戴德梁行对深圳及成都秋交会的监测显示，深圳秋交会期间（9月29日-10月3日），虽然有20个左右的新盘推出特价房，折扣500元-2500元/平方米不等，但最后仅成交317套房。除罗湖区和南山区外，各区成交价格亦有10%-36%的跌幅。而与5月春交会相比，看房人数亦略有下降，大多只能询问了解楼盘情况，买房人观望情绪仍然很浓，认为深圳房价会继续下跌。

　　成都秋交会的温度亦未暖于深圳。由于地震之后成都房地产市场交易低迷，可售面积居高不下，发展商普遍希望借助房交会这一契机，拉动成交，今年的成都秋交会参展的住宅项目预售面积增幅为467.49%，创出近几年房价会新高。

　　同时，各开发商亦加大了促销力度，如中海兰亭项目推出一口价为4765元/平方米的特价房，较正常售价下浮21%，华润凤凰城推出的特价一口价5080元/平方米，较正常售价下浮25%，但成都秋交会亦没能有效拉动低迷的市场。

　　统计显示，成都秋交会期间（9月28日-10月2日），成交套数比去年同期的3315套减少181套；成交面积为29.599万平方米，亦低于去年同期的30.952万平方米。

　　伟业顾问表示，“五·一”长假取消后，使得“十·一”长假成为探亲旅游高潮，这期间购房需求相对受到一定程度的抑制与转移。其同时认为，“黄金周”之前开发商加大了促销幅度，楼市价格下跌氛围继续蔓延，购房者观望气氛加剧亦是“黄金周”楼市遇冷的重要原因。

　　虽然市场在经历了“十·一”的“休假”后有所反弹，但有分析人士向《财经》记者表示，一方面宏观经济遇冷，楼市调整下消费者观望情绪严重；另一方面，由于担心消费者“买涨不买跌”，除少数开发商因资金链紧张抛售项目外，大部分开发商只要手里有钱，依然选择“撑”或者采取技巧性变相降价的方式，和消费者的心理预期难以达成一致，双方的矛盾并没有得到调和，开发商正在面临不断加大的库存压力。