“零风险”购房、“无理由退房”、“增值回报”、“保值回购”、“低于售价补差”……以“房贴”为核心的创新营销模式，正牵扯着成都楼市的神经。有人说这是开发商给购房者置业定心丸的“房贴”，还有人说这是开发商自救止血的“创可贴”。其中孰是孰非，引发一城争议。

　　风险哪去了？据说开发商自愿承担了，不信？白纸黑字的摆着呢，由不得你不信！

　　房价也穿铁布衫

　　周董说“看我用双节棍”，于是，满世界都“哼哼哈嘿”了。

　　现在楼市说，购房怕贬值，于是，合同后就有了“保值回购”、“无理由退房”云云。

　　开发商该不该保值，姑且不论，但既出现了、又被市场关注了，就无疑说明了一个真理：存在即合理。

但合理是否一定有理呢？

　　作为市场经济下的商品社会产物，房子往大了说是一辈子的家，往小了说也不过就一商品尔，自然应该受市场节控，换言之，商品社会里的价格起起伏伏也是应该经历与接受的，从这方面看，房价涨涨降降也是平常事了，何至于弄出这么一出“反市场主义”的戏码呢？

　　可面对那些花了大半辈子钱买了新房的人，面对那些想买房又怕白花花银子打水漂的人，面对那些花明天钱买今天落足之所的人，说这样的话也是要有点勇气的，毕竟，房子对现今中国老百姓，往往意味着半生心血，敢不小心！

　　如履薄冰，战战兢兢，可当写照。

　　于是，房价“金钟罩”“铁布衫”应势而生，俗名或谓“零风险”购房活动，或谓“无理由退房”，或谓“保值回购”，或谓“低于售价补差”云云，号称“一旦拥有，别无所惧”，管它房价东倒西歪，我自岿然不动。

　　风险哪去了？据说开发商自愿承担了，不信？白纸黑字的摆着呢，由不得你不信！

　　为啥？因为人家自信，相信这房子你一辈子都不见得退，相信楼市只是做做“俯卧撑”，相信就算你退了人家也有钱给你，所以，满世界一抓，不过仨俩敢打着招牌过市，人家自信呗。

　　可是，你有没有这个自信接招呢？你对人家开发商相信吗？你对今后的楼市相信吗？你对自己的眼睛相信吗？你对合同的承诺相信吗？

　　YES，那就行动吧，过了这村没那个店了；NO，那就多看看多逛逛，稳着点吧。

金钟罩铁布衫，可抗摔打，也看谁使，用得好的自是天下无敌，弄不好戳上罩门就OK了。这就像创可贴，恰当使用有助于止血，一旦滥用就有可能是贴死你。哼哼哈嘿。

　　120%保值回购 你敢相信吗？

　　“零风险”购房浪潮来了？从无理由退房到20%保值回购”，秋交会上亮相的“保值回购”风暴吸引着所有人的眼球。

　　东山国际、汉嘉国际：120%保值回购

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