开发商说

　　在价格降无可降、而市场又要更多安全保障的时候，提供人们需要的增值服务就是必然的。

　　120%保值回购 合同保障你的利益

　　“120%保值回购是怎么个‘保’法？签不签合同？”

　　“如果我们买房子，到时候是不是真的可以无理由要求回购？”

　　“听说这种方式国家不允许，承诺到时有没有法律效用？”

　　“三年后回购价是按合同上的房屋单价算还是按这一批次的均价算？”

　　面对市场上种种关于“120%保值回购”的疑惑与不解，东山国际新城与汉嘉国际社区的项目负责人，面对本报记者的采访，做出了正面回应。他们不约而同地谈到，东山国际有中铁二局的合作支撑，汉嘉国际则受浙江城建的鼎力支持；并且表示，公司对于给购房者的“保值回购”内容都写在了购房合同附件中，是具有法律效用的。

　　东山国际：

　　品牌公司，提供增值服务

　　负责东山国际新城推广的一生之城文化传播公司副总冉徽川表示，他们是在继“零首付”的营销方式之后推出的“置业零风险·三年120%保值回购”活动的，“这得益于公司陈总——经济学博士的高瞻远瞩，领导层对形势判断较早，我们从春节后调价到春交会时已经降幅12%左右，地震后又下调了3个点，增加优惠政策，因此进入9月份，我们的房价已经到达一个节点，不可能降到成本以下了。因此，只能以提供更多增值服务的销售方式来思考策略。”基于此，东山国际新城推出了“120%保值回购”活动，向购房者承诺：三年后，开发商可按其现在购房总款的1.2倍回购其所购房产。“在价格降无可降、而市场又要更多安全保障的时候，提供人们需要的增值服务就是必然的。”冉徽川认为，品牌公司的实力保障优势则恰好可以做到这一点。

　　汉嘉国际：

　　产品增值，降低购房风险