生活便利的老社区

　　记者探盘:一环路和双林路交界之处,有一块已经打围的空地,这个位置是云星锦城项目。但是,打围的围墙没有任何广告或装饰,工地也没有施工的迹象。空地对面就是新华公园,在一环边有这么大的公园非常难得,这里也是周围居民最喜欢的休闲之处。

　　空地旁是片区目前唯一一个近两年修建的新社区——东方锦都,靓丽的外立面在一片低矮的老房源中非常醒目。东方锦都的底商尚未全部入驻,目前已开业了几家店铺,如WOWO超市、九阳生活观和婴童生活馆等。

　　继续往二环路的方向走,是片区内最大的生活区——双林社区。社区由许多小社区构成,里面还有许多小店铺和菜市。

　　片区生活配套非常完善,临街商铺种类非常多,陈麻婆豆腐、德仁堂、德克士、蛋糕店、眼镜店、杂货店、袁记串串香、妈妈炖品、砂锅居、成华区图书馆……餐饮娱乐一应俱全。双林路上有两家大型银行,成都市商业银行和上海浦东发展银行,玉麒麟和天府阳光经济型酒店提升了片区档次。双桥子社区卫生服务中心和在双林路上,看病非常方便。

　　当前行情:该片区在售项目较少,楼盘大多以高层电梯公寓为主,品质较为一般。片区成交均价约5500元/平方米。

　　板块参数

　　板块范围:双林路-双桥路辐射片区

　　推荐理由:区域内商业已以较为成熟,临近的新华公园也为业主提供了一个良好的休闲、娱乐场所,具有较高的居住价值。

　　未来发展:随着政府对双林路道路的打造,由原来的双向四车道改造成为双向八车道,区域交通将更加便捷,同时道路两边的商业配套将更加完善,区域房地产居住和投资价值将得到提升。

　　交通优势:★★★★:5、8、33、61、65、71、75、80、101、114、301、308路等

　　商业配套:★★★★好又多、家乐福、国美、永乐、百佳、华联、人民商场

　　教育配套:★★★★列五中学,猛追湾双语学校,双林中学

　　环境配套:★★★★新华公园

　　性价比指数:★★★

　　机构视点