□小区设施完善更吃香

　　□期待两成首付、公积金贷款

　　按照成都房市的“寒冬论”，这个时期的房市应该像成都天气一样进入“寒冬”。但据市场反映，现在成都楼市并没有到惨淡的程度，而是进入了一个平稳过渡期。日前，记者对成都金沙片区的楼盘进行现场打探发现，如今金沙片区，在低迷楼市压力下，区域内众多品质楼盘都下调价格。

　　在走访凯丽美域、金沙西园、仁和金沙、华府金沙、听城、祥域、左右、铸信境界楼盘销售现场时，记者发现，即使在市场不景气的状态下，品牌楼盘依旧保持着较为稳健的销售态势，90平方米以下小户型在每个楼盘都较为走俏，只是依然不能享受两成首付、新利率和公积金贷款。

　　■凯丽美域

　　开发商：四川蓝光和骏实业股份有限公司

　　项目地址：青羊区苏坡乡清江村５组

　　开盘时间：2008年6月1日楼盘特色：赠送空间大大提升了实际得房率

　　【现场直击】

　　“实惠”很聚人气

　　11月5日下午3点左右，天色阴暗，记者来到凯丽美域销售中心。销售现场十分火爆，购房者似乎没有受到阴暗天色影响，该签约的签约，该下定的下定，该看房的看房。销售人员似乎都接待不过来———一个销售人员要接待两组看房的客户。

　　销售顾问李俊杰表示，基本每天人都很多，周末更是接待不过来，销售情况很好，90平方米以下的小户型卖得很好，基本上就剩几套了，为此，公司对大户型的优惠力度也大些，在5080元/平方米基础上，特定户型有4%的优惠，而小户型就只有2%。

　　■仁和金沙

　　开发商：成都青松置业有限公司项目地址：青羊区苏坡东路开盘时间：2008年9月

　　楼盘特色：适用于投资

　　【现场直击】

　　小户型成投资者首选

　　刚走进售楼部，就碰到一位刚刚签了合同的购房者。这时，销售中心除记者外还有两三个人正在咨询看房。在销售中心墙上，一张销售示意图很明显地标示着楼盘销售情况，从示意图看，该楼盘已销售约三分之一。

　　据置业顾问黑建梅介绍，楼盘主要是40-95平方米户型。楼下打造的是高档商场，上面是住宅，现在卖得最好的就是40多平方米的户型，根据客户的反映看，购房者更多的是用于投资。