其中，杭州、北京、深圳、天津、上海同比下降52％、48％、41％、38％、24％。而南京2008年1—11月份卖房36181套，比去年同期86510套，下降58％。

　　引人注目的是，成交大幅缩水的同时，2008年上半年全国完成房地产开发投资13196亿元，同比增长33.5％，住宅完成投资9497亿元，同比增长36.5％，显示房地产开发投资并未减速。

　　同时，2007年众多房企疯狂拿地，不惜用巨额资金争夺“地王”，导致目前土地储备量大得惊人。

　　碧桂园、万科、恒大等12家重要房企的土地储备可建总建筑面积近3亿平方米，可以提供300多万套房（可入住约1000万人）。按当前平均开发建设速度估算，至少需要5年以上的消化时间。

　　“全国房企的土地储备量巨大，同时2008年全国房地产投资、住宅开工量比2007年大幅增加，这将导致市场供给急剧放大。而住宅市场需求又在大幅萎缩，那么，未来两三年内房地产市场供过于求的状况势必更严峻。”中国房地产及住宅研究会的专家表示。