北京 出台住宅维修资金管理实施细则



　　《北京市住宅专项维修资金使用管理实施细则》起草工作已经完成，即将在网上公开征集市民的意见。根据有关的规定，居民购买住房在办理房屋过户手续时，需要房屋过户手续时，需要向房屋行政管理部门交纳总房价款2‰的专项维修基金。实施细则出台之前，很多业主不了解专项维修基金的用途，更不了解自己对专项维修基金的支配权。到目前为止，北京市伤未支出一笔资金。



上海 第三季度出全套中低价商品房政策



　　上海市房屋土地资源管理局住宅发展中心有关负责人证实，购买中低价普通商品房家庭的四项标准正在酝酿中，计划于今年第三季度出台。与四项标准同时出台的，还有申请程序、加强售后管理以限制此类房源流转等一整套政策。目前购买中低价普通商品房家庭基本大原则已经确定，从家庭年收入，人均居住面积，常住户口和享受房改政策的历史记录四面入手，但具体内容将提交市政府审核后公布该负责人介绍，中低价普通商品住房位于12个区县。销售将采取申请、审核、公示、轮候的办法。



南京 房产权证书发放速度明显加快



　　房屋产权人将产权证免费“托管”在房管部门的现象在国内许多城市存在。自房产新政策实施以来，南京市明显加快了房产权属证书发放速度，近年来积压未领的产权证短时间内发放过半。目前国内有的城市已针对有些房屋产权人长期将产权证免费“托管”的现象，规定逾期不领产权证书的将给予相应的处罚。



重庆 征地房屋补偿提高20‰ 



　　重庆市征地补偿安置标准有了重大的调整。重庆市政府下发《关于调整征地补偿安置标准做好的补偿安置工作的通知》，公布了具体补偿标准。调整后，主城区范围内土地补偿费、安置补补助费平均提高28‰左右，青苗和地上附着物补偿标准提高10‰，征地房屋补偿标准平均提高20‰。



江苏 节能不达标 罚款50万元



　　江苏即将出台的《建筑节能实施意见》规定，新建住宅必须执行节能50‰的标准，今后凡违反节能强制标准的住宅将被处20万元以上，50万元以下的罚款。江苏省对今后新建住宅将强制执行节能50‰的标准，否则在工程审批、审查时不予“过关”。建设单位如明示或暗示设计、施工单位违反节能强制标准，降低工程质量，将被处罚20-50万元的罚款。
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