盛阳地产狂投两亿美元浙商投资团出击北京
就在央行宣布人民币升值之后的第二天，国际著名
房地产基金管理机构盛阳地产基金即与美国H OM Y FUND集团签署了2亿美元的基金委托管理框架协议，委托盛阳地产基金在中国进行
房地产投资和管理。据悉，H OM Y FUND集团是大型基金机构，其投资者为美国著名投资机构和保险机构，主要投资于科技风险投资和
房地产领域。
按照协议，在未来18个月内，盛阳地产基金要完成上述2亿美元的受托基金投资管理，投资方向主要是产业地产和商业地产。此前，盛阳地产基金已经接受几家欧美基金机构的委托，在中国进行
房地产投资。
据悉，盛阳地产基金7月22日晚正开会讨论人民币升值后的业务调整方案，其间，H OM Y FUND集团谈判代表打来紧急电话，激动地通知人民币已经升值的消息，并要求第二天签署基金委托管理框架协议。此前，盛阳地产基金正与H OM Y FUND集团商谈合作事项，人民币升值加速了双方合作谈判的进程，整个过程不到两个月，速度已经相当快。
盛阳地产基金战略中心总经理王琪博士认为，人民币升值对此次合作起到了积极的促进作用，说明汇率制度改革对我国
房地产发展是利好消息，坚定了大量海外地产基金进一步投资中国的信心和决心，中国
房地产将迎来新一轮的投资高潮。
对于此次盛阳地产基金与美国H OM Y FUND集团的合作，上海社科院地产金融研究专家王者博士认为，这是外资地产基金与国内
房地产进行对接的有效模式，由于外资地产基金进入中国地产时间较短，受政策法律、运作模式、信息不对称等因素制约，他们还没形成有效的业务模式。这种基金管理式的对接模式，是能力和资源的结合，是外资地产基金拓展中国地产市场的典型案例。尽管如此，复旦大学
房地产研究中心副主任华伟博士仍然表示，目前所看到的海外基金还是远水难解近渴。从目前的情况看，想通过海外基金来解决目前上海地产市场所出现的颓势，可能还不是时候。
【又讯】沉寂一时的浙江投资团“重出江湖，近百位浙商精英组成的投资团日前考察北京西南三环的万年花城，对正在建设中的超级大盘表现出浓厚的投资兴趣，双方签署了战略合作意向书，将联手打造北京西南三环商圈。
在京的浙江省人民政府驻京办事处、北京浙江商会及浙江各地商会均派代表到场。在双方联合举行的推介会上，万年花城与众多浙商精英均表示出对西南三环商圈未来投资前景及发展前景的看好。本次活动的组织者、北京浙江商会会员部副部长陈俊代表浙商发言时特意澄清，这次来到万年花城的浙商不是投机的炒房团，而是真正的投资团。早在几个月前，浙商投资团就开始在京城寻找新的资金落脚点，经过几个月的考察，最后选择了西南区域。北京浙江商会副会长级别以上成员与丰台区政府官员已经有过接触。
经过考察，浙商投资团认为，北京商业近几年发展越来越快，老商圈更加充实，新商业网点不断增加，占据金角银边优势的地段和区域尤为突出，目前北京三环沿线，东北有燕莎商圈，西北有中关村商圈，东南有十里河分钟寺商圈，而西南角是京城三环四大金角中最后一个待开发区域，因而具有极好的投资前景。（2B3）
建设部确定楼市调控重点
【据新华社北京1日电】建设部副部长刘志峰日前表示，进一步做好
房地产市场调控有5个工作重点：
切实落实调控责任。刘志峰说，加强和改善
房地产市场调控，省市政府要切实承担起稳定房价的责任，切实承担起为低收入家庭提供住房保障的责任，切实行使好市场调控和市场监管的职责，坚决把各项调控政策落到实处。
着力调整供应结构。刘志峰说，必须切实加强规划和土地的引导和调控作用，着力增加中低价位、中小户型普通商品住房和经济适用住房供应。
大力规范市场秩序。刘志峰说，要严格
房地产开发企业和中介机构的市场准入，加强市场监管，严肃查处违法违规开发和销售的行为，重点查处内部认购，发布虚假、违法销售广告，囤积房源，哄抬房价以及违反规划及控制性要求的行为。
坚决遏制住房投机行为。刘志峰说，目前，投机性购房已经初步得到遏制。但在防范私下交易等方面还要下工夫。
健全城镇住房保障体系。刘志峰说，要增加经济适用住房供应量，严格控制经济适用住房套型面积，使优惠政策真正落实到中低收入住房困难家庭。要加快廉租住房制度建设，同时，要积极研究发展租赁型经济适用住房的政策，实行经济适用住房租售并举
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