面积６０－８０平方米、价格２０００元／平方米左右，中低收入的市民只需花费１２万元左右就可购买到三环路旁的居家福地。昨日，记者从市住房委员会办公室获悉，经市政府研究，２００５年度成都市经济适用房新建项目开始启动，第一批面向社会公开发售的经济适用房——位于龙潭立交附近的“居家福地”（约有１２５０套），今日起由五城区房委办接受城区居民无房户和住房困难户的购房申请，预计在明年底建成。昨日，记者就此专访了市住房委员会办公室副主任蒋治云。

　　“居家福地”价位低

　　“居家福地”位于成华区宝耳国际大道（三环路龙潭立交外侧），建设面积１０万平方米，套型面积在６０－８０平方米／套，为六层的多层建筑，目前房屋预计价格在２０００元／平方米左右，预计２００６年底建成。

　　２００４年开始申购的经济适用房价格在２２２５－２８００元／平方米之间，而“居家福地”通往市区更方便，为何价位却更低？蒋治云表示，“居家福地”选址定点在城东北边，这里土地成本较低，可以将土地价格优势运用到最大化；同时，“居家福地”以六层砖混结构的楼房为主，也能大大节省建设成本。正是这两大原因，决定了“居家福地”的价格比其他经济适用住房低。

　　建成真正的居家福地

　　之前，公开发售的经济适用房面积为８０－１００平方米，但“居家福地”则为６０－８０平方米。对此，蒋治云表示，此次经济适用住房套型设计更加人性化，这种中小户型使市民只需花十多万元就能购得一套住房，这一价位是中低收入家庭比较能够接受的。此外，楼房将完全按商品住房修建，其绿化率不低于３０％，容积率也严格执行相关标准，相信建成后的“居家福地”将成为三环路绿化带外名副其实的居家福地。

　　新房申请条件不变

　　据悉，五城区房委办将继续受理城区居民无房户和住房困难户购买经济适用住房的申请，审查条件仍按《成都市城镇经济适用住房销售管理暂行规定》执行，也就是申请家庭应同时具备四个条件：五城区（包括高新区）正式户口；家庭年收入在规定的中等偏低收入线（家庭年收入３．８万元）以下；无房或人均住房建筑面积在１６平方米以下；未租购公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等）。

　　从今日起的一个月内（截止１１月２４日），现正在发售的经济适用住房项目：光华馨地、天府名居、龙门苑、东晶丽苑的房源将继续向已获得《成都市个人购买经济适用住房资格认定通知单》的居民提供选择购买。从今日起，逾期没有购买以上项目的申购者，愿意参加新项目“居家福地”选购的，可在１１月２４日到１２月３１日之内，到市房委办办理保留资格手续。

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　　即将停售的四个经济适用房项目

　　光华馨地：整个项目共有１３幢１１层电梯公寓，位于青羊区西窑村六组，以８０平方米的套二户型为主，均价２８００元／平方米。

　　天府名居：电梯公寓，位于高新区南部新区核心区内，以１００平方米的大户型为主，均价２６２３元／平方米。

　　东晶丽苑：位于锦江区成仁路附近，７０－１００平方米的户型，均价２３８５元／平方米。

　　龙门苑：位于武侯区机投镇花龙门村，７０－１００平方米的户型，均价２２２５元／平方米。 

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