昨日，记者电话采访了成都市国土资源局土地利用处的负责人。他告诉记者，随着成都城市经济的发展，市中心土地资源有限，若要将经济适用房设在旧城内，势必造成拆迁。较高的拆迁成本就会使经济适用房价格更贵，因此只能利用“新城”修建经济适用房。市建委负责经济适用房的负责人告诉记者，他们在国土部门提供的土地中，与各部门协商，最终选出配套、交通、价位均适合的地块确定为建设经济适用房。

　　据介绍，经济适用住房实行政府定价，原则上参照项目周边同类商品房平均价格降低１５％－２０％。公开发售的经济适用房销售价格是根据政府确定的土地价格，再加上勘察设计及前期费、建筑工程费、小区基础设施建设费、２％的管理费、贷款利息和税金６项成本因素和３％的利润确定的。

·买房小计算·

首付两成 月供一千

　　按经济适用房申购条件要求，只有家庭年收入在３．８万元以下的家庭才有资格申请购买经济适用房。若三口之家想购买面积为６０平方米的经济适用房，按首付两成计算，若１０年还清，每月须还款约为１０４０元。