开发商规定购房定金不能退还！这条被评为2005年十大“霸王条款”之一的规定有望得到改善。明日，成都市工商局将对该局制定的合同示范文本——《成都市商品房预购书》（征求意见稿）进行听证。该征求意见稿对购房定金的支付和退还进行了详细规定，要求买卖双方在缴纳定金后，需要商定一个具体的时限。缴纳定金后，消费者可与开发商达成退款协商，定金抵作房价款或由消费者收回；如双方未达成一致意见，开发商就需将定金退还给消费者。反之，如果在商定时限外，双方还未就《商品房买卖合同》进行协商，或消费者因自己原因造成买房合同无法签订，开发商有权不退还定金。
据悉，明日出席听证会的有5名普通消费者代表、5名企业代表、1~2名专家代表和两名律师代表，以及政府相关行政管理部门代表，共有30人。有兴趣的市民可于明日上午9时到市工商局5楼会议室旁听，本报热线86613333－1也将在今日开通，征集市民意见，为合同示范文本的制定“出谋划策”。
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