商品房预购示范合同今听证购房定金不能退将有望改善-房地产资讯-173房产网

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www.173fc.com 2006-4-27　　文章来自:成都房产信息网(173房产网) 网友评论 0 条点击查看

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开发商规定购房定金不能退还！这条被评为2005年十大“霸王条款”之一的规定有望得到改善。今日上午9点，市工商局将对该局制定的合同示范文本《成都市商品房预购书》（征求意见稿）进行公开听证。该征求意见稿将对购房定金的支付和退还进行详细规定，要求买卖双方在缴纳定金后，需要商定一个具体的时限。缴纳定金后，消费者可与开发商达成退款协商，定金抵作房价款或由消费者收回；如双方未达成一致意见，开发商就需将定金退还给消费者。反之，如果在商定时限外，双方还未就《商品房买卖合同》进行协商，或消费者因自己原因造成买房合同无法签订，开发商有权不退还定金。

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