上周，报道了“星河名都”社区“业主委员会”成立风波一事后，6月23日下午，星河名都“业主委员会筹备组”为成立“业委会”所做的奔走努力终于有了结果。成都市锦江区房管局物管科向“星河名都”业主委员会筹备组发出了“物业管理业主委员会备案证书”，这意味着“星河名都”社区“业主委员会”正式获得了合法资格，可以开始履行“业委会”的各项职责，开始为广大业主服务了。在得知社区“业委会”合法成立的消息后，“星河名都”社区的业主纷纷奔走相告，十分高兴。
   
　　记者获悉，虽然“星河名都”拿到了“物业管理业主委员会备案证书”，但作为建设单位的开发商－－四川亿达实业发展有限公司却又提出了异议。他们将“该成立业主大会和选举业主委员会的行为违反法定程序、严重侵害了建设单位合法权益”的投诉书送到了成都市锦江区房管局。在投诉书中，提出了“星河名都业主委员会选举办法”规定的候选人身份条款违法、候选人提名权条款违法，重申建设单位没有任何授权代表参加过所谓的“筹备组”等。同时，开发商还就“筹备组”使用的表决票从形式到内容均不合法的问题提出了申诉。
   
　　代表开发商全权处理此事的四川公生明律师事务所律师陈晨曦认为，如果成都市锦江区房管局经办人员置法定规程于不顾，仅凭送来的备案资料就认定建设单位授权代表参加了“筹备组”，放弃了法定审查核实的职权，他们认为这是违法行为，并希望有关部门及时履行法定职责、查清事实、纠正违法行为。否则，建设单位将拿起法律武器，维护自己的合法权益。
 
　　昨日，成都市锦江区房管局物管科秦科长在电话中告诉记者，对于开发商提出的异议和投诉，他们将通过律师来共同处理。如果“星河名都”业主委员会筹备组向锦江区房管局提供了完整的资料，主管单位肯定依照相关规定进行备案工作；如果他们向锦江区房管局提供的资料不真实，那相关人员也会承担相应的法律责任。秦科长还表示，根据锦江区房管局物管科的上级主管单位就“星河名都”业主委员会备案的解释，就是业主大会的召开以及业主委员会的成立，建设单位应该承担协助的义务。不参加筹备会的工作会议，是建设单位自动放弃了参与的权利。根据“业主委员会筹委会”所提供的相关资料来看，本届业主大会是达到申请相关部门同意备案的条件的。建设单位的不参与，并不影响业主自行成立业主大会。

    成立“业主委员会”八大步骤

　　第一步，联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时邀请本区房管局物管科、街道办等单位指导成立业主大会。

　　第二步，组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主自荐，也可由业主推荐。由开始的发起人张榜通告，请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。

　　第三步，筹备组开始起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会组成人数，汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料，并在业主大会成立15天前通知全体业主和告知相关部门，可邀请本区房管局物管科、街道办和相关居委会的代表参加。

　　第四步，将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间书面发给每个业主，并同时请所有收到上述资料的业主签收。

　　第五步，成立业主大会时，筹备组在小区所有业主有权参与监督的情况下，公开进行验票工作，如果收条超过业主所持投票权1／2以上，反馈意见中的反对意见少于1／2，业主大会成立，业主委员会章程通过，业主委员会委员投票产生。

　　第六步，业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任，并可以开展工作，应邀请物业公司代表参加。

　   第七步，将业主大会成立简要过程、业主委员会主任和委员名单、业主委员会章程报送区、县小区办备案，并请接收人签收，注明接收文件的时间。

　　第八步，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的房地产行政主管部门备案。（雷蕾）