踏着文化足迹高知阶层掀起向西大迁徙-房地产资讯-173房产网

　从2003年定格的浣花风景顶级住宅区，到2004年追风般呈现的金沙、光华高尚住宅板块，到2006年高品质住宅交相辉映的温江新城（新光华板块），一路向西，一场势不可挡的居住迁徙运动正在成都楼市兴起。
　　就在成都光华大道的花博会主会场旁，随着成都首席岛居纯别墅社区———香颂岛盛装登场后，成都高知人群对这个全岛居别墅的追捧和高度赞誉，标志着高知人群正在以一个阶层形成一个全新的居住圈层，在这场向西居住大迁徙的运动中崛起。
　　有关专家认为，在成都数千年文明集中沉淀的城西区域内，随着香颂岛凭借全岛居的天然资源和来自法国南部小镇的人文建筑风情，随着高知阶层向西的居住大迁徙，说明了楼市在逐渐细分市场的同时，居住圈层也在不断地细分和崛起。
　　一路向西
　　伴随文明与城市步伐的迁徙
　　人类的居住史就是一部迁徙史。居住的迁徙，就是文明的迁徙。成都，一座城址千古不徙的历史名城，而这座城市的居住热点却一直在变换腾移。2006年，成都的居住迁徙焦点铭印何方，又是谁在引领着这场影响力运动？
　　成都历史文化的脚声自远古传来，从上风上水的城西传来：千年青羊道教泽被百花潭；1200多年杜甫诗韵环绕浣花溪；3000多年前金沙遗风破土金沙，4000多年的鱼凫古都定格金温江。
　　踏着文化的足迹，一条以地理方位和传承文化为主线的居住迁徙运动正在向西兴起。城西，历来都是成都市的贵胄之地。从皇城、少城、青羊宫、杜甫草堂、金沙遗址都保留着成都人最丰富的传统与最古典的情怀。斗转星移，在经历现代文明的铅华洗净后，都市人开始了追求自然、寻根文化的居住变迁。成都人从城里走向城外，带着居住梦想的渴望和古蜀文明越来越近。
　　2003年，凭借千年的杜甫诗韵、兼备数千年人文历史风韵的浣花风景区，在经过了数年的发展之后，定格成为了成都顶级住宅区的代名词；2004年，在金沙文化遗址破土惊现之后，金沙、光华住宅板块再度成为了成都高尚住宅的标志；2006年，温江鱼凫古城被成都高知锁定为居住迁徙的终点，这也是古蜀国最早的文明启慧地。住在成都，住在城西，一场居住大迁徙运动已经势不可挡地向西推进。
　　如今的温江，伴随城市发展的步伐，光华大道、南熏大道、芙蓉大道的相继开通，而城市中心区内对建筑“限低令”的出台，使追求居住环境、生活品质的楼市产生了巨大的变化。在近期登场亮相的成都首席岛居纯别墅社区———香颂岛，凭借天然罕见的全岛居别墅和法式的建筑风情，将这场居住的迁徙运动掀扬到了极致，开盘首日就热销了70％，而85％的购买群体来自于高知阶层，标志着作为城市新贵的进一步细分，高知居住圈层正在成都向西的迁徙运动中崛起。
　　精神与文化的寄托
　　探秘高知阶层居住趋势
　　如果说迁徙到浣花溪而居的是成都的城市新贵，搬到金沙、光华而住的是成都新兴的中产，那引领迁徙金温江居住的又是怎样一类聚群？作为岛居别墅代表作品香颂岛，目前的买家85%都是高知阶层。这让我们看清了他们的轮廓：他们用才智追寻时代的财富；他们高贵但不张扬，积极生活却内敛低调；他们的富有是精神世界的宁静，他们的质朴是闲适生活的浪漫。他们不但追求事业的成功，更执著人生的辉煌。
　　在香颂岛，从他们对居住的选择，我们不妨可以看出高知阶层的形成过程：自上世纪90年代中期开始，随着知识与技术市场化，城市新贵阶层在我国大量出现。作为我国的高收入者，城市新贵阶层出现了知识化、年轻化的趋势，从他们的身上，我们可以看到，新贵阶层最重要的一点就是既是物质贵族，又是精神贵族。而随着时间的推移和文化素养的不断提高，在城市新贵中形成了以“高知化”为特征的一个群体，这就是现在正在形成的高知阶层。
　　在高知阶层的居住需求方面，这个人群看重的是价值，而不是价格，买的是品质，不为显摆。他们多数从事技术行业、信息运用、科技研发，学历高，学识渊博，身居大企业高层，尽管收入高，但生活低调。尽管高知阶层不是第一次置业，但他们买房唯一的目的是居住而不是投资。
　　远鸿房产总经理王剑认为，融合法国及法国南部小镇风格建筑及生活特色在成都运用的代表作———香颂岛，以闲适、内敛、质朴而尊贵的绝对感受一开盘就热销70%，热销的主要因素是项目开发过程中开发商始终如一的理念：“建筑不仅是产品，更多的还是文化和生活。法国风格不仅仅体现在音乐、美酒、油画与雕塑上，更多还是人居心灵的宁静和闲适。轻松、恬淡、唯美……这是人与建筑的一种和谐表达，这也充分展示了法式生活的品位，也充分体现了个性建筑和人居价值和谐共生的最高境界，法国南部小镇生活和成都生活精神层面是相通的，我们始终坚持寻求异域文化和成都文化的共鸣。”
　　成都市场研究公司的曾涛博士认为，成都地区半岛或全岛并不多，能够满足人居条件的更是少见。所以，香颂岛对建筑品质和人居价值有着几乎完美的要求：建筑产品本身要具有景观性，而不破坏景观，是人、建筑、自然的和谐共生；景观的营造过程中的选材，要体现内敛不铺张的岛居者心灵需要，和岛居文化的宁静闲适之美；能充分体现“出则繁华入则宁静”的居住理想。
　　在曾涛博士的眼中，成都具有地中海风情建筑意义的“岛居别墅形态”，加上其引导的居住理念和文化内涵以及代表的生活方式，将极有可能成为一种居住的“精神符号”而长期存在，并将从单纯的地名演变为一种关于生活方式的文化符号。
　　定格高知居住梦想
　　文化与品质品位的对接
　　在高知眼中，是文化与品质品位的对接与融合。经历一天的城市劳心工作后，回到生活意义的家，回到精神生活的乐土。他们的生活环境应是充满着优雅、浪漫、闲适、唯美。能够拥抱如画的河岸风景，沐浴温馨的阳光雨露，触摸灵韵的松竹梅菊……他们的内心装着一个世外桃源，“无丝竹之乱耳，无案牍之劳形”。
　　美国HOOP建筑设计咨询公司欧阳颖总经理就多年的建筑设计经验认为：高知阶层对居住的追求不仅是对地理文化的选择，而且还是对建筑文化和环境的融合，香颂岛以法式风情建筑在结合成都闲适、恬静的生活方式的同时，正好适应了高知阶层对文化和品质、品位的苛刻生活要求。在香颂岛的别墅外观设计上,设计师提炼出符合现代审美情趣并具有轻松和韵律感的建筑表达语言，抛弃了过于繁琐的欧式建筑符号，体现了现代人对生活品质的要求：既不张扬却又品位十足，既细腻精致又质感粗朴；设计中既保留了国外别墅建筑的设计精髓，又尊重地域文化的特点和成都人的生活习惯，强调了轻松、休闲和享受的空间设置。
　　随着高知阶层的涌现和高知阶层掀起的向西居住大迁徙，融法式建筑风情和珍稀岛居别墅于一身的香颂岛，必将成为高知阶层追求诗意栖居的标志和象征。