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 成都房产信息网-家装计划 从搞懂预算开始
www.173fc.com 2008-3-14  文章来自:华西都市报  网友评论 0 条 点击查看
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   海归JENNY去年从美国一回来就在成都购置了自己的小巢,眼看下个月要交房了,对装修一窍不通的她感到挺茫然。不过,聪慧的她在咨询了专业人士之后很快抓到了家装要领——装修首先要从搞懂预算开始。

设计方案 逐条审核
    装修前,装饰公司的设计师会提供设计图纸,工程项目,预算价格单及详细的材料和工艺说明,这些都应该逐项客观地审核。

    JENNY首先是审核设计图纸是否准确。因为图纸中的具体尺寸、材料及工艺等情况直接影响报价,图纸不准确,预算也肯定不准确。其次,JENNY火眼金睛检查工程项目是否齐全。JENNY带上业界高手到即将装修的房子里仔细查看,把装修项目逐一罗列出来,再与装饰公司提供的预算单对比,很快找出漏项。比如管道包柱,吊顶;轻体墙的防裂处理施工造成的水电费用等。

    因为装饰公司报的价除了材料以外,还包括工艺做法,显然工艺复杂的价格要贵些,JENNY就一个劲要求家装设计师必须将材料和工艺具体说明。如墙面工程中,普通墙体处理是:铲除清理原墙面基底,界面剂挂底;批刮三遍821腻子(加熟胶粉,乳胶)并打磨,刷面漆三遍。可如果是轻体墙,那工艺做法中就应该有防裂处理(墙体满贴布处理)。而一般装饰公司的报价是面对普遍情况,不含类似轻墙体这样的特殊工艺。如果漏报了项目,以后再增项将造成不必要的麻烦。

材料把关巧妙省钱
    经过对设计方案的仔细审核,JENNY从预算中成功砍下了一部分。由于主材金额较大,在不熟悉质量价格的情况下,JENNY选择了家装公司主材配送中心,由于都是直接从厂家进货,减少了中间商的参与,她获得的部分材料价格不仅低于市场价格,而且还节省了不少时间。另外,如果材料有剩余,公司还包退,减少浪费的同时又省下一笔开支。

    但装修中仍然有很多消费者选择自购材料,这就应提前计算好用料数量并懂得砍价并货比三家。而装修材料的质量分上、中、下几个等级,哪怕是同一等级材料,都会因来源问题而使价格不同,因此货比三家永远是适用的。此外,尽量避免在旺季(节假日及年尾)时间装修,由于不愁生意,这时商家一般会紧咬价格不松口。

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