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②等额本金还款法
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根据贷款总额计算

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人民币个人商业性住房贷款基准利率（2007年12月21日执行）新
贷款期限	年利率（％）	利率浮动
6个月至1年（含1年）	7.47	上浮不限最低下浮15％
1年至3年（含3年）	7.56
3年至5年（含5年）	7.74
5年以上	7.83

人民币个人政策性住房贷款基准利率（2007年12月21日执行）新
贷款期限	年利率（％）
6个月至1年（含1年）	4.77
1年至3年（含3年）	4.77
3年至5年（含5年）	4.77
5年以上	5.22

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